HOMECOURT - INVESTISSEMENT PATRIMONIAL À HAUT RENDEMENT

SOUS COMPROMIS ! Immeuble de caractère avec une façade remarquable, idéal pour investisseur exigeant. Vente de la totalité du 1er étage, du 2ème étage ainsi que les combles aménageables.

Composition :

1er étage :
- Appartement 100 m² (1er droite) loué 712,71 € / mois HC,
- Appartement 45 m² (1er gauche) libre, potentiel locatif estimé 460 € / mois HC

2ème étage :
- Appartement 62 m² (2ème gauche) loué 567,85 € / mois HC
- Appartement 100 m² (2ème droit) loué 572,29 € / mois HC

Combles aménageables : création de valeur supplémentaire possible

Parties communes en bon état, aucun travaux à prévoir dans l'immédiat.

Rentabilité annoncée : 10 % BRUT.

Vous achetez à la fois du rendement et du patrimoine : bel immeuble, adresse connue, locataires déjà en place, potentiel de revalorisation immédiate (appartement libre + combles).

Dossier destiné aux investisseurs sérieux. Contact direct pour chiffres complets et visite.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).