- Surface242 m²
- Terrain1 253 m²
Grande maison familiale - 6 chambres ? Jardin ? Terrasse ? Garages
420 000 €
Descriptif du bien
Immeuble idéalement situé à Metz, véritable opportunité patrimoniale à fort potentiel.
Comprenant : au rez-de-chaussée d'un appartement de type F4/F5 en rez-de-jardin, bénéficiant d'un accès direct à un magnifique jardin arboré,
Au premier étage, vous trouverez un appartement de type F5 aux volumes généreux, prolongé par une grande terrasse, apportant luminosité et confort extérieur .
Les combles offrent une réelle possibilité d'aménagement complémentaire en F2 ou F3, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires, permettant d'optimiser le rendement de l'ensemble.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs caves ainsi que deux garages, éléments toujours appréciés sur le marché locatif.
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et valoriser l'immeuble selon votre stratégie patrimoniale.
Un beau bien à fort intérêt patrimonial, idéal investisseur recherchant volume, emplacement et potentiel de création de valeur. Contactez-nous pour une étude plus détaillée du projet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface242 m²
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain1 253 m²
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMetz 57070
- RéférenceVI064
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EVORA IMMOBILIER
2 place Raymond Mondon
57000 Metz