Appartement de caractère - Manom -112.43 m2- 3 chambres

Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, au coeur de Manom, cet appartement de 112,43 m² loi Carrez séduira les amateurs de beaux volumes, de cachet et de luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle menant à un vaste séjour de près de 34 m², sublimé par ses poutres apparentes et son parquet. Cet espace de vie chaleureux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un lieu idéal pour recevoir.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe près de 14 m² et permet de profiter d'un espace confortable pour les repas du quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'environ 16,58 m², 12,86 m² et 12,73 m², permettant d'accueillir aisément une famille ou d'aménager une chambre d'amis.

L'appartement dispose également d'une salle de bains de 7,80 m², de toilettes indépendantes ainsi que d'une chaufferie.

Une cave d'environ 13 m², située au sous-sol, complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Une place de parking vient également compléter ce bien.

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des services, l'appartement permet de rejoindre rapidement Thionville, sa gare, l'A31 ainsi que le Luxembourg.

Un appartement spacieux et plein de charme, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.