EVORA IMMOBILIER
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Exclusivité
Immeuble 401.86 m² 2 etage(s)
Moyeuvre-Grande (57250)
435 000 €
Référence EV0-191
A propos de ce bien
Immeuble en monopropriété entièrement rénové, comprenant un local commercial et quatre appartements. Entièrement loué, il offre une rentabilité brute de 8,03 % et constitue un investissement clé en main, sans travaux à prévoir.
Composition :
- Sous-sol et RDC: Local commercial d'env. 150 m² : 750 € HC + 50 € charges (800 € CC).
- 1er étage : F2 de 46,45 m² : 420 € HC + 30 € charges (450 € CC).
- 1ème étage : F2 de 34,03 m² habitables : 450 € HC + 30 € charges (480 € CC)
- 2ème étage : Duplex F3 de 66,14 m² (51,35 m² habitables) : 580 € HC + 40 € charges (620 € CC)
- 2ème étage : Duplex F4 de 105,24 m² (78,30 m² habitables) :710 € HC + 40 € charges (750 € CC)
Tous les logements ont été rénovés avec goût et offrent de belles prestations. Ils sont actuellement gérés par notre agence, garantissant une organisation efficace, un turn-over locatif faible et une très faible vacance locative grâce à une forte demande sur le secteur.
Un investissement patrimonial sûr et rentable, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main.
Composition :
- Sous-sol et RDC: Local commercial d'env. 150 m² : 750 € HC + 50 € charges (800 € CC).
- 1er étage : F2 de 46,45 m² : 420 € HC + 30 € charges (450 € CC).
- 1ème étage : F2 de 34,03 m² habitables : 450 € HC + 30 € charges (480 € CC)
- 2ème étage : Duplex F3 de 66,14 m² (51,35 m² habitables) : 580 € HC + 40 € charges (620 € CC)
- 2ème étage : Duplex F4 de 105,24 m² (78,30 m² habitables) :710 € HC + 40 € charges (750 € CC)
Tous les logements ont été rénovés avec goût et offrent de belles prestations. Ils sont actuellement gérés par notre agence, garantissant une organisation efficace, un turn-over locatif faible et une très faible vacance locative grâce à une forte demande sur le secteur.
Un investissement patrimonial sûr et rentable, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 401,86 m²
- terrain 100 m²
- 9 chambre(s)
- cuisine
- Chauffage individuel : autre (electrique)
- 2ème étage
- 2 étage(s)
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
435 000 €
Calcul des mensualités
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