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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 196.63 m²

Ottange (57840)
595 900 € Référence 495

A propos de ce bien

Idéalement située à seulement quelques minutes du Luxembourg, cette demeure de caractère de 196,6 m² séduira les amateurs de biens authentiques et de prestations anciennes.

Dès l'entrée, la maison dévoile tout le charme de l'architecture d'époque : escalier ancien, parquets nobles, moulures élégantes et cheminée d'origine composent un décor raffiné où chaque détail rappelle l'âme de la maison.

Développant 7 pièces aux volumes généreux, la propriété offre 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'espaces de travail élégants. Une salle de bain complète l'espace nuit.

Le bien dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 95 m², idéal pour accueillir caves, espace bien-être, atelier ou zone de stockage.

Au deuxième étage, un plateau d'environ 95 m² reste à rénover, offrant un formidable potentiel d'aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau ou appartement indépendant selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse en paliers, créant un cadre intimiste et agréable pour les moments de détente.

Enfin, des combles aménageables viennent compléter ce bien et permettent d'envisager encore de nouvelles possibilités d'agrandissement.

Une propriété pleine de cachet, rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une résidence de caractère à proximité immédiate du Luxembourg.

Un bien unique pour les amateurs d'authenticité et de belles demeures.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 196,63 m²
  • terrain 769 m²
  • 4 chambre(s)
  • cuisine

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 900 €

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