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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 196.63 m²

Ottange (57840)
595 900 € Référence 495

A propos de ce bien

Demeure de caractère de 196 m² aux prestations haut de gamme, où le charme authentique de l'ancien se conjugue avec élégance, idéalement située aux portes du Luxembourg.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, et un superbe salon-séjour traversant, sublimé par une belle hauteur sous plafond, un parquet en chevron et une luminosité remarquable, avec accès à une terrasse intimiste.

Un magnifique escalier d'époque, au charme authentique, dessert le premier étage composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC.

Au deuxième étage, un plateau de 95 m² à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement (suite parentale, chambres, bureau ou logement indépendant).

Au troisième étage, des combles aménageables viennent encore élargir les possibilités.
À l'extérieur, jardin et terrasse créent un cadre intimiste et agréable.

Un vaste sous-sol d'environ 95 m² complète l'ensemble, idéal pour cave, atelier ou espace bien-être.
Une propriété de caractère, rare sur le secteur, au potentiel exceptionnel aux portes du Luxembourg.

Un bien unique pour les amateurs d'authenticité et de belles demeures.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 196,63 m²
  • terrain 769 m²
  • 4 chambre(s)
  • cuisine

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 900 €

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